| 释义 |
如果婚前买的房子是在婚姻关系存续期间一直由购房方单独按揭还款、管理，且该房产单独登记在购房方名下，则在离婚时该房产应当归购房方所有。但如果夫妻双方一起还贷或者将房产登记在双方名下，则在离婚时该房产应当平分。
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻离婚时，应当依照《中华人民共和国民法典》的有关规定，协议处理财产问题。如果双方无法协商达成一致意见，法院可以根据《婚姻法》的规定判决财产的分割。对于婚前买的房子来说，如果该房产一直由购房方单独按揭还款、管理，且该房产单独登记在购房方名下，则在离婚时该房产应当归购房方所有。因为该房产的价值与购房方的努力和贡献有直接关系，所以应当归购房方所有。但如果夫妻双方一起还贷或者将房产登记在双方名下，则在离婚时该房产应当平分。因为夫妻双方都已经为该房产做出了贡献，其中任何一方单独拥有该房产都不符合公平原则。
夫妻在婚前共同购置了一处房产，在离婚时该如何处理？如果夫妻在婚前共同购置了一处房产，并且该房产是以夫妻双方的名义登记的，则在离婚时该房产应当按照协议或者法院的判决进行分割。如果夫妻双方无法协商或者达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》相关规定进行财产的分割。
根据我国《婚姻法》的规定，在离婚时如何处理婚前买的房子，应当根据房产所有权归属、夫妻双方在财产管理上的贡献和协议等情况进行综合分析和处理。如果无法协商，应当依照《婚姻法》相关规定，由法院进行财产的分割。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
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