| 问题 | 签订合同终止的情形 |
| 释义 | 合同的终止情形主要包括了： 第一，合同的解除情形。 第二，合同已经履行完毕的情形。 第三，合同的其中一方行使抵销权的情形。 第四，合同的其中一方免除对方债务的情形。 第五，合同当中需要履行债务的一方将债务提存的情形。 第六，合同的债权以及债务共同归属于其中一方的情形。 第七，其他法律规定或者约定的情形。 在这些情形当中，最常见的就是合同的解除情形。具体来说包括了： 1、合同当事人协议解除合同的情形； 2、合同当事人行使约定解除权的情形； 3、合同当事人行使法定解除权的情形。 一、约定租房期间可以单方解除租房协议吗 在符合法定条件下，房租租赁合同当事人可以单方解除租赁协议。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据法律，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存 （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 |
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