| 问题 | 押金能否用于抵扣房租？ |
| 释义 | 押金抵房租如果是经出租人的同意是可以的未经出租人的同意是不得抵房租的。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有在债务人不履行合同时债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务则其所交押金可以抵作价款或者收回。 房租押金不退如何处理 房租押金不退的处理方式是：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以直接选择诉讼或仲裁。法律其他规定等。 房租押金不退该如何处理 房租押金不退的处理方式分别有行为人可以通过私力救济、公力救济和社会救济来解决要回押金。私力救济是协议解决；公力救济是向法院起诉由法院判决解决；社会救济是申请调解和申请仲裁。 房租押金不退要怎么处理 房租押金不退的承租人可以与出租人协商请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼。 房租合同中的押金如何约定 为了预防因押金引起的纠纷租赁双方在租房合同中最好加入押金条款具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业甲方应立即全额无息退还押金予乙方且乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金指的是租金按三个月为一期支付同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任可以银行划帐方式直接划入房东名下并保存好相关凭证。 房租合同不到期能否退押金 房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的押金应予全额退还给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 该内容由 彭传皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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