| 问题 | 集体土地租赁合同的合法期限是多久？ |
| 释义 | 集体土地租赁合同的合法年限最长为二十年。根据法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体土地租赁合同最长可以租二十年。 集体土地租赁合同的合法年限是怎样的 集体土地租赁合同的合法年限最长为二十年。根据相关法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体土地租赁合同最长可以租二十年。 集体土地租赁合同无效怎么办 、改变土地用途的租赁合同被判无效应退还租金。、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条，从设定合同无效制度的目的出发，认定合同无效是为了防止因为无效合同的履行给国家、社会以及第三人利益带来损失，而防控危害时所引起的救济。而返还财产只是救济的一种，并不是惩罚性的制裁，不能机械的理解返还财产是无效合同的一般原则，当合同标的物性质决定了其不能返还时，则此时不能适用返还财产，仅因维护一方当事人的利益而适用返还财产，达不到维护社会秩序稳定的作用。 如何解决集体土地租赁合同纠纷 集体土地租赁合同纠纷的解决方式包括：、集体土地租赁合同双方当事人协商解决；、协商不成有争议的当事人可以通过向人民法院提起诉讼解决，请求支持自己的诉求；、当事人可以自行和解或在人民法院调解下解决合同争议。 农村集体土地租赁合同最长几年 农村集体土地租赁合同最长不得超过二十年。法律规定租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 改变集体土地用途的租赁合同为何无效 改变集体土地用途的租赁合同，因为违反法律、行政法规的强制性规定而无效。因为集体土地，属于集体成员集体所有。擅自改变用途的，是违法行为。如果致使土地受损的，出租人可以请求赔偿损失。 该内容由 李昱华律师 和 律说律答 共创回答 |
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