| 问题 | 申请法定继承需要提交哪些文件？ |
| 释义 | 房产继承需要进行公证登记，包括法定继承和遗嘱继承。申请人需提供身份证、产权证明、死亡证明等材料。若有多个继承人且只有一人过户，需其他人书面同意放弃继承权。房改房和经济适用房继承还需提供相关审批文件。如果继承人无法办理手续，需提供委托书或公证书。法院判决的继承需提供判决书和协助执行通知书。未成年继承人需提供监护人身份证。以上材料真实齐备后，公证处会受理登记并办理公证。 法律分析 房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生,法律保护房屋所有权人,如果该房屋要用于买卖交易,就必须去房屋管理部门登记,进行公证。 公正程序:首先当事人要填写公证申请表,并提交以下材料: 一、法定继承: 1、申请人的身份证或户口簿的及其复印件; 2、代理人代为申请的, 委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻,父母、子女情况证明及有亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; 二、遗嘱继承人应提交: 1、前款中1、2、3、4、应提交的证明材料; 2、被继承人的遗嘱; 3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证及其复印件; 4、公证人认为应该提交的其他证明材料。 经上述证明、材料真实,齐备,符合《公证程序规则(试行) 》规定,公证处予以受理、登记,并办理公证。 注事事项 1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 结语 继承房产需遵循法定继承和遗嘱继承两种方式。公证程序要求提交相关材料，包括身份证、产权证明、死亡证明等。遗嘱继承还需提供遗嘱和执行人身份证。其他情况需提供相关证明材料。如有多个继承人，需获得其他人的同意放弃继承权。特殊情况如房改房、经适房继承需提供额外材料。若继承人无法办理，需提供委托书或公证书。法院判决需提供相关文件。未成年继承人需提交监护人身份证。以上材料真实齐备，公证处将受理并办理公证。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 |
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