| 问题 | 房屋买卖合同没有公证是否有效？ |
| 释义 | 房屋买卖合同未公证也有效，公证不是合同生效的必要条件。根据《公证法》规定，公证机构只需办理特定公证事项，法律规定需要公证的事项才需要申请办理公证。 法律分析 房屋买卖合同未公证也有效，公证不是合同生效的必要条件。 根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 拓展延伸 公证对房屋买卖合同的法律效力有何影响？ 公证对房屋买卖合同的法律效力具有重要影响。公证是指通过公证机关对合同进行证明、鉴定和保管的行为，确保合同的真实性、合法性和有效性。对于房屋买卖合同而言，公证可以为合同提供更强的法律保障。公证可以证明合同的签署人身份的真实性，防止合同的伪造和篡改。公证还可以确保合同的内容符合法律规定，避免合同条款的不合法或不合理。在房屋买卖过程中，如果合同没有经过公证，可能会面临法律效力的质疑和争议。因此，公证对房屋买卖合同的法律效力具有重要的保障作用。 结语 公证对房屋买卖合同的法律效力具有重要保障作用。公证是通过公证机关对合同进行证明、鉴定和保管，确保合同的真实、合法和有效。公证可以证明签署人身份真实，防止伪造和篡改，确保合同内容符合法律规定。未经公证的合同可能面临法律效力的争议。因此，公证不是合同生效的必要条件，但对于房屋买卖合同而言，公证具有重要的法律保障作用。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。