| 释义 |
夫妻共同贷款购买的房产、未还清的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同承担还款义务。但可协商由一方偿还，银行可向配偶追偿。代偿一方可向另一方追偿。
法律分析
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
拓展延伸
离婚后如何分担共同贷款？
离婚后，夫妻共同贷款的分担是一个重要的问题。首先，双方可以通过协商达成共识，根据各自的经济能力和贷款金额进行分担。如果协商困难，可以寻求法律援助，法院可以根据夫妻双方的财产状况、还款能力等因素进行公平分配。此外，还可以考虑通过再贷款、转移贷款或者卖掉共同负债物等方式解决共同贷款问题。重要的是要保持沟通和合作，以确保贷款问题得到妥善解决，避免对双方造成不必要的经济负担和法律纠纷。建议在处理共同贷款问题时咨询专业律师或金融顾问，以确保合法权益得到保护并做出明智的决策。
结语
离婚后，夫妻共同贷款的分担是一个重要问题。可以通过协商、法律援助或其他方式解决。保持沟通和合作，确保贷款问题得到妥善解决，避免经济负担和法律纠纷。建议咨询专业律师或金融顾问，保护合法权益并做出明智决策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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