| 问题 | 他项权证抵押是否有风险? |
| 释义 | 当抵押财产价值减少时，抵押权人有权要求恢复或提供相应担保；如果抵押人破产并恶意出租，则会导致抵押权人利益受损和房产讼争。抵押物价值贬损时，抵押财产价值减少。抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或提供相应的担保。该抵押人为公司并已宣布破产。抵押人将房屋恶意长期出租，不仅会因提前收取租金导致抵押权人利益受损，还可能使抵押权人陷入房产讼争中。《民法典》第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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