| 释义 |
房屋抵押银行贷款申请条件：个人需具备完全民事行为能力、良好信用记录和还款能力；房产需有合法购房合同、房龄不超过10年，产权明晰，符合上市交易条件，并有房产证和土地证。
法律分析
房屋抵押银行贷款申请条件是：
个人条件：
（一）个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人；
（二）信用状况良好，无重大不良信用记录；
（三）具备还款能力。
房产条件：
（一）须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；
（二）产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证。
拓展延伸
银行抵押房屋贷款的申请流程和条件
银行抵押房屋贷款的申请流程和条件可以总结为以下几点。首先，申请人需要准备相关材料，如身份证明、收入证明、房屋所有权证明等。其次，申请人需要选择合适的银行，并填写贷款申请表格。接下来，银行会对申请人的信用记录、收入情况、房屋评估等进行审核。如果审核通过，银行会与申请人签订贷款合同，并进行抵押登记。在贷款期间，申请人需要按时还款，否则可能面临违约和资产被查封的风险。总之，申请人需要满足银行的贷款条件，并按照规定的流程进行申请，以获得银行抵押房屋贷款的支持。
结语
银行抵押房屋贷款的申请流程简单明了，申请人需满足个人条件和房产条件，并准备相关材料。选择适合的银行后填写申请表格，银行将对信用记录、收入情况和房屋评估进行审核。审核通过后签订贷款合同并进行抵押登记。贷款期间需按时还款，以免违约和资产风险。遵循规定的流程，满足条件，即可获得银行抵押房屋贷款的支持。
法律依据
《《个人贷款管理暂行办法》》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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