| 问题 | 渭南临渭区征地补偿政策是怎样的 |
| 释义 | 渭南临渭区征地补偿政策是根据总体规划来进行不同的区块划分，勘测定界面积确定后，由市国土资源局以函件的形式通知临渭区城区征地拆迁办公室，由临渭区人民政府发布征地公告。临渭区城区征地拆迁办公室按勘测定界位置和面积，根据项目用地的具体情况制定征地拆迁补偿方案，发布听证告知文书。征地拆迁补偿方案确定后，组织与被征地村组商谈征地和拆迁补偿事宜。 1、征地补偿标准(含土地补偿费及安置补助费)根据渭南中心城市利用总体规划及城市区域功能划分，依据被征地与城市中心区的距离、国家对被征地块基础设施的投入程度、土地利用成熟度等因素，参照城区近年来各类项目征地价格，将城区六办范围内未征的土地划分为三个区块： 第一区块范围为城市中心区域，东至沋河西岸、西至渭清路、南至华山大街、北至乐天大街。该区块城市基础设施配套及土地开发程度较高，征地补偿标准确定为每亩8万元。 第二区块范围为沋河以西华山大街至汉马街区域，乐天大街以北至渭河南岸，以及渭清路以西区域，征地补偿标准确定为每亩6.5万元。 第三区块范围为沋河以东，汉马街以南区域，征地补偿标准确定为每亩5万元。国家重点建设项目用地和公益性用地补偿标准，按国家有关政策规定执行。 2、青苗、地面附着物补偿标准征收征用土地时，对被征地块内种植的主要农作物正处在生长阶段而未能收获，应给予土地承包者或土地使用者经济补偿。地面附着物补偿标准详见附件。征地公告发布后，被征地单位和群众不得在已勘界范围内土地上抢栽抢建。渭南城区凡需征收征用土地的建设项目，用地单位应向市发改委申报办理项目立项批复(备案文件)，向市规划局申报办理《建设用地规划许可证》，向市国土资源局申报办理项目用地预审意见。在上述手续完备后，向市国土资源局提出征收征用土地的申请，并附具以下文件： ①市发改委的立项批复文件(备案文件)。 ②市规划局《建设用地规划许可证》。 ③市国土资源局建设用地预审意见。 ④特殊项目需提供环境评价报告、是否占压文物测评报告。 ⑤建设项目设计平面图。 ⑥项目可行性研究报告。 ⑦征地拆迁费用和缴纳国家有关税费资金落实到位的资金证明。 |
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