| 问题 | 房产赠与公证之后能撤销吗撤销的前提条件有什么 |
| 释义 | 房产赠与公证之后是能撤销的，撤销的前提条件如下： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 一、赠与合同的撤销 1.受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 2.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 二、赠予的钱可以要回来吗 如果钱还没有支付，那在赠与财产的权利转移以前可撤销赠与；如果已经交付，一般情况都是不能要回来的，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。 三、已经赠与的东西还能要回来吗 财产赠与后赠与人有权追回，存在可以撤销赠与情形的可以撤销赠与，要回财产。可以撤销赠与的情形如下： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务； （四）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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