释义 |
法律分析:当抵押权人采取处置行为时,债务人可以采取以下救济措施:1.要求抵押权人公开处置,如公开拍卖;2.要求抵押权人在处置前提醒债务人并听取其意见;3.若债权人以低于市场价的价格处置抵押财产,债务人有权要求赔偿差价损失。这些救济措施能够保护债务人的利益,避免不当处置导致债务人权益受损。 法律依据: 1.《合同法》 第二百七十五条 抵押人或者抵押权人应当在抵押财产收到害虞或者其他变化时,通知抵押权人或者债务人。 2.《担保法》第二十条抵押权人在受偿前,可以为担保债权的实现处分抵押财产,但应当在通知抵押人和债务人的前提下进行,并按照法律规定的程序处分。 3.《最高人民法院关于审理民事抵押权纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十二条 债务人认为抵押人采取的处分行为违反法律规定或者损害其合法权益,有权向人民法院提起诉讼请求保护其合法权益。 4.《民法典》 第一千零六十条 抵押物被依法处置所得的价款,应当依照法律规定优先使抵押权得到清偿。如果价款不足清偿债权,剩余部分应当按照其次序分配。 |