| 问题 | 贷款中的房子可以加名字吗？ |
| 释义 | 如果想在贷款中加入房屋共有人，需要办理抵押变更手续，具体事宜请向银行咨询。在办理完抵押变更手续后，需要前往房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知工作人员需要办理房产证增加配偶姓名的事宜，提交审核材料，缴纳相关费用即可。 法律分析 贷款中的房子可以加名字。相关办理流程为：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用。 拓展延伸 在贷款期间，将房屋所有权转让给他人并不是一件容易的事情。首先，您需要确认贷款合同中是否有相关规定，如何进行转让，以及是否需要贷款人的同意。其次，您需要与购房者协商价格和付款方式，并签署房屋转让协议。最后，您需要通知贷款人和房屋登记机构，办理房屋所有权的过户手续。需要注意的是，如果贷款余额大于房屋转让价格，您需要在转让之前先偿还贷款余额。在转让过程中，建议您咨询专业的律师或房地产经纪人的意见，以确保所有手续合法有效。 结语 贷款中的房子可以加名字，需先办理抵押变更手续，再去房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名手续，最后缴纳相关费用。房屋所有权转让需要确认贷款合同规定、与购房者协商价格和付款方式、签署房屋转让协议、通知贷款人和房屋登记机构办理过户手续，若贷款余额大于转让价格需先偿还，建议咨询专业人士意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 |
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