问题 | 重庆公租房续签要什么材料? |
释义 | 法律分析: 不同年限的房屋的区别是:1.土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地,40年产权的房子一般是商业用地;2.房屋价格不同,70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少;3.使用方式不同,70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质。 法律依据: 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1.住宅用地:全国统一执行的土地使用年限为70年;2.工业用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;4.商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;5.综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。 |
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