| 释义 |
婚前贷款买房，婚后还贷和增值部分算共同财产。如果名字登记在两人名下，就是共同财产。如果只有一人名下，要根据贡献大小分割。婚后加上对方名字也算共同财产。
法律分析
婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产，取决于具体情况。确定的是，婚后共同还贷及其相应增值部分属于共同财产。如果婚前双方都出资买房，并登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果登记在一方名下，则需按贡献大小进行分割。婚后将对方名字加入房产证书，则属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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