| 问题 | 房屋租赁合同中的违约条款是否适用于租客和房东？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同的违约条款对于双方都有约束力，但是具体是否适用取决于违约情况和条款规定。如果违约是由于不可抗力造成的，一般不适用违约条款；如果条款规定不合法或不公平，也不适用。租客和房东应该按照合同条款的约定履行合同，如有争议可以依法处理。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第三十六条 合同一经订立，当事人应当按照约定履行各自的义务。 第七十九条 合同违约方应当赔偿因违约所造成的损失，但是因违约方没有过错或者违约方的过错并不是造成损失的原因的，不需要承担赔偿责任。 第五十条 任何单位和个人不得订立违反法律、行政法规强制性规定的合同。 合同中的免责条款、责任限制条款，因其损害对方当事人利益显失不公，不得对对方当事人产生法律约束力。 |
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