| 问题 | 不动产权证申请所需材料有哪些？ |
| 释义 | 办理不动产权证所需材料包括：盖章的申请表、房屋买卖合同、预售合同确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金收据、契税凭证、购房者身份证明、共有协议和银行还贷证明。 法律分析 办理不动产权证所需材料: 1、盖章的申请表。 2、房屋买卖合同。 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。 5、专项维修资金专用收据。 6、契税完税或减凭证。 7、购房者身份证明（复印件核对原件）。 8、房屋共有的提交共有协议。 9、银行的提前还贷证明。 拓展延伸 不动产权证申请流程及所需材料清单 不动产权证申请是指个人或企业依法申请获得不动产的所有权证明文件。申请流程一般包括以下几个步骤：首先，申请人需要向相关部门提交申请表格，并提供相关材料，如身份证明、房屋产权证明等。然后，相关部门会进行初步审核，核实申请人的身份和房屋信息。接下来，申请人需要缴纳相应的费用，如申请费、印花税等。最后，经过审批通过后，申请人将获得不动产权证。所需材料一般包括房屋产权证明、身份证明、购房合同、土地使用证等。申请人应按照要求准备齐全并提交给相关部门，以便顺利完成申请流程。 结语 办理不动产权证所需材料繁多，包括申请表、合同、确认书、测绘表、登记表、收据、凭证、身份证明、共有协议、还贷证明等。申请流程需逐步完成申请、审核、缴费、审批等环节。申请人应准备齐全材料并按要求提交给相关部门，以顺利获得不动产权证。 法律依据 《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 |
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