| 问题 | 民法典在不动产上设立质权有效吗 |
| 释义 | 在不动产上设立质权无效。根据《民法典》第四百二十五条 ，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 法律依据 《民法典》第四百二十五条 |
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