| 问题 | 如果夫妻离婚时房产有贷款，分割房产该如何处理？ |
| 释义 | 夫妻离婚时如何分割房产贷款？可以通过协商或判决进行分割，如果共同财产用于还贷可向法院起诉，未还贷款属于登记一方的个人债务，需向另一方进行补偿。离婚房产有贷款怎么分？ 离婚时，有以下方式进行房子的分割： （1）协议分割：房子有贷款时，双方原则上应进行协商分割。 （2）判决分割：如果夫妻无法达成协议，则个人贷款由个人还款，不进行分割。如果共同财产用于还贷，则可以向法院起诉。人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。登记人应向另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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