| 释义 |
宅基地是农民集体所有，离婚时不能分割。夫妻一方得到房子即获得宅基地使用权和附属物。如共同所有，需协商确定房屋归属，作价补偿；协商不成可向法院起诉。若房屋属于个人财产，则不分割。
法律分析
宅基地属於农民集体所有，离婚时不能分割。夫妻一方获得房屋所有权就同时获得宅基地使用权，以及附属物。以下是关於分割农村房产的方式：1、如果宅基地上的房屋是夫妻共同所有，则属於共同财产，离婚时双方协商决定房产归属，获得房屋的一方需对另一方进行作价补偿。2、如果协商不成，可向法院起诉。3、如果宅基地上的房屋属於个人财产，则归个人所有，不分割。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|