| 问题 | 租赁合同的申请步骤是什么？ |
| 释义 | 商铺合同通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式，以及租赁物的维修条款。在签订商铺合同时，当事人应明确基本信息、租赁物的具体条款，如商铺合同属于租赁合同，指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条，房屋出租不属于用益物权，而是一种债权债务关系。 法律分析 租赁合同通常包括以下内容：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式，以及租赁物的维修条款。 一、商铺合同怎么签 商铺合同的签订方式：应当明确当事人基本信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。商铺合同属于租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 二、民法典规定房屋出租属于用益物权吗 房屋出租不属于用益物权，而是一种债权债务关系。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 拓展延伸 发生房屋租赁纠纷可以怎么处理 发生房屋租赁纠纷的，当事人可以通过协商、申请调解、提起诉讼、申请仲裁的途径处理纠纷。如果房屋租赁合同中约定了争议解决方式，则根据合同约定处理。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 根据《仲裁法》第四条的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 结语 商铺合同的签订需要注意明确当事人基本信息、租赁物的相关条款，以及租金支付方式和期限等细节。根据民法典规定，房屋出租不属于用益物权，而是一种债权债务关系。因此，在签订房屋租赁合同时，应当注意相关条款的表述。 法律依据 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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