| 释义 |
如果只是简单合理的开天窗，没有违反法律法规，就无需到城建部门进行审批，只需和小区物业沟通说明一下即可；如果是要对天窗进行改造，会改变它原有的结构，那就是违章建筑，得获得当地城建部门的审批后，方可进行改造，否则会被拆除。
阁楼开天窗要注意什么
1、在凿窗洞之前，需明确开窗位置，确定开窗的方位、尺寸、坡度和窗户开启的方式等等，这样天窗做好之后，才能更好的满足业主的需求，可以带来更充足的光照。
2、由于天窗开启的方式多样，有固定、上悬、中悬等等，因此大家在选择时，需将它们的通风性、清洗便利性、维修方面等都考虑进去，选择合适的开窗方式。
3、在凿洞时需注意，天窗并不是越大越好，若凿的洞口太大，对房屋结构产生的影响就越大，在凿洞中，还需严格施工，不可将周围墙体损伤，以免危害到房屋的整体结构，出现房顶倒塌等问题。
4、在开窗的半年内，需尽快的在窗户的外部安装木框，并要对木框进行防水、防腐等处理，以保证窗户使用的牢固稳定性。
5、在开窗时，不仅要考虑到阁楼的采光性，也要将阁楼的通风问题一齐考虑在内，只有通风良好、阳光充足，这样阁楼居住起来才更加的舒适。
法律依据
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正) 》
第四条 业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。
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