房产证应该如何过户-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产证应该如何过户
释义	1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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