| 释义 |
房产证契税的计算方式会根据你购买房产的类型和所在城市的规定有所不同。以下是一般的计算方式：
1. 首套房：
契税税率为1.5%。对于个人首次购买90平方米（含）以下的普通住房，契税税率为1%；对于个人首次购买90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。
2. 二套房：
对于个人购买第二套住房，契税税率为3%。
3. 三套及以上房：
对于个人购买第三套及以上住房，无论面积大小，契税税率均为3%。
值得注意的是，以上税率可能会根据地方政府的规定有所变动。此外，如果你购买的是商业地产，那么税率会有所不同。
如果你对具体的房产证契税计算有疑问，建议你咨询当地的税务部门或者专业的房地产律师。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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