| 问题 | 购房合同丢失的处理方法有哪些 |
| 释义 | 购房合同丢失的处理方法如下： 1、购买期房且未办理房地产登记的，可向当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 2、购买现有房屋的，应当对房屋买卖合同采取登记制度，即房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续才能有效成立，未登记的，法律不予保护，如果能按照法律规定的程序操作，就消除了意外丢失造成的隐患。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
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