| 问题 | 了解厦门保障性租赁房申请要求和流程 |
| 释义 | 厦门保障性租赁房申请需要填写《厦门市保障性租赁房申请表》，提供身份证、户口簿等材料。申请条件包括有本市户籍满3年且在本市工作生活，无住房或符合住房困难标准，家庭收入和资产符合规定。申请依据为《厦门市社会保障性住房管理条例》。 法律分析 一、厦门保障性租赁房的申请和初审需要什么材料 1.《厦门市保障性租赁房申请表》原件1份 2.身份证、户口簿(户籍证明)、社会保障卡 3.低保户提供《福建城市居民最低生活保障证》;分散供养特困人员提供民政部门出具的相关证明 4.申请家庭成员已婚的，应当提供结婚证;离婚的，应当提供离婚证、离婚协议或者生效的法院离婚判决书、法院离婚民事调解书;配偶死亡的，应当提供死亡证明 5.申请家庭成员因就学、服兵役户籍迁出本市的，应当提供派出所出具的相关证明 6.共同申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，并提供身份证、户口簿、结婚证等材料 二、厦门保障性租赁房的申请和初审办理条件 1.申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活; 2.申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准; 3.申请家庭在申请之日前3个自然年度(即2016年、2017年和2018年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2018年)家庭收入均符合规定的标准; 4.申请家庭资产符合规定的标准。 申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第1项和第2项规定条件的可以申请本批次保障性租赁房。 三、厦门保障性租赁房的申请和初审办理依据 《厦门市社会保障性住房管理条例》 第六条：市住房保障行政管理部门依照本条例负责本市社会保障性住房工作的组织实施和管理。其他有关行政管理部门在各自职责范围内做好社会保障性住房管理工作。区人民政府、街道办事处(镇人民政府)依据本条例负责社会保障性住房管理的相关工作。” 结语 厦门保障性租赁房的申请和初审需要提供一系列材料，包括《厦门市保障性租赁房申请表》、身份证、户口簿、社会保障卡等。申请人应满足条件，如至少有2人具有本市户籍，家庭无住房或人均住房面积符合标准，家庭收入和资产符合规定。此外，申请人已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合相关条件的也可申请。相关依据为《厦门市社会保障性住房管理条例》。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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