| 问题 | 离婚时房产证未领取，如何划分离婚房产？ |
| 释义 | 夫妻离婚时未拿到房产证，法院不会处理房产。但夫妻可协商分割，只要是共同或个人财产。解决离婚房屋分割问题最好的办法是先补办房产证，之后可通过诉讼或协议分割。 法律分析 如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的； 但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。 对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的办法，就是先补办房产证。在取得房产证之后，既可以诉讼分割房屋，也可以协议分割房屋。 拓展延伸 离婚时房产证未领取，如何保障离婚双方的财产权益？ 在离婚时，房产证未领取可能给离婚双方的财产权益带来困扰。为了保障双方的权益，可以采取以下措施： 首先，双方可以协商解决。可以通过与对方进行沟通，达成共识并签订协议，明确房产的归属和划分方式。这一协议可以在离婚协议中进行明确，并在法律上具有约束力。 其次，如果协商不成，可以寻求法律途径。可以向法院提起诉讼，申请划分房产。法院会根据婚姻法和相关法律规定，综合考虑双方的贡献、财产来源等因素，进行公正的划分。 此外，如果房产证未领取是因为某一方故意拖延或阻挠，另一方可以向法院申请强制执行，要求对方履行房产证领取手续。法院可以通过强制执行程序，确保双方的权益得到保护。 总之，离婚时房产证未领取可能会带来一定的困扰，但通过协商、诉讼或强制执行等方式，可以保障双方的财产权益。建议在处理此类问题时，寻求法律专业人士的指导和帮助，以确保合法权益得到有效保护。 结语 离婚时房产证未领取，如何保障双方财产权益？协商解决是首选，签订协议明确归属和划分方式。如协商不成，可诉讼划分房产，法院综合考虑公正划分。若一方故意拖延，可申请强制执行房产证领取手续。离婚时房产证未领取可能困扰，但协商、诉讼或强制执行可保障双方权益。建议寻求法律专业人士指导，确保合法权益有效保护。 法律依据 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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