| 问题 | 当事人拒绝退还押金，称是订金而非押金，我该怎么办？ |
| 释义 | 租房押金退还规则：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，租赁合同解除时，押金退还以双方协议为准。如果合同约定了提前通知并符合规定，承租方有权要求退还押金。如果合同未约定权益，承租方在未到期时退租，出租方有权不退还押金。违约责任由违约方承担。合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按合同约定办理退还。 法律分析 租房押金退还规则，具体情况如下： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金； 3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的； 4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 拓展延伸 当事人拒绝退还押金，称是订金而非押金，我该如何维权？ 如果当事人拒绝退还押金并声称其为订金而非押金，您可以采取以下步骤来维权。首先，仔细查阅相关合同或协议，确认押金的性质和退还条件。如果合同明确规定该款项为押金且应在特定条件下退还，您可以向当事人提出书面要求，要求其按照合同约定退还押金。如果当事人仍然拒绝退还，您可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求追回押金并获得合理赔偿。在此过程中，建议您保留所有相关证据，如合同、支付记录、书面通信等，以便在维权过程中提供支持。请注意，法律程序可能会有一定的时间和成本，建议您在维权前咨询专业律师以获取更具体的法律建议。 结语 根据以上规则，租房押金退还需谨慎对待。双方应遵守合同约定，协商解除租赁合同并退还押金。若合同未约定权益，出租方可拒绝退还；若出租方违约，需退还并承担责任；若承租方违约，应承担责任并退还押金。如当事人拒绝退还押金，可通过法律途径维权，确保合法权益。请保留相关证据，咨询专业律师以获取具体建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 该怎么办,要求退还押金,现在我想解除合约,合约我又没看清楚,合约,签了,我交了五千5000块的押金? 视情况而定。合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还的。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，收取押金的一方有权不退回押金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 我应,我应该陪,我应该陪对方多,我应该陪对方多少违约金,我应该陪对方多少违约金？ 一、租车提前还车违约标准有哪些1、出租方未按合同约定提供租赁车辆的，应支付延时费，同时，每逾期一天按租金总额的0.5%向承租方支付违约金。违反约定提前收回租赁车辆的，应退还剩余的租金，并按租金总额的20%支付违约金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、租车的注意事项有哪些租车的注意事项有1、签定合同：（1）承租方须与出租方签订租车合同；（2）单位租车需在合同上加盖公章。2、租金、保证金：（1）承租方签订合同后交纳当期租金并按合同规定及时交纳租金；（2）承租方签订合同后交纳保证金。保证金用于支付承租方因违反合同条款而支付的费用，合同中止时扣除实际金额后退还承租方。保证金不能抵作租金。3、保险承租方租车前须了解所租车辆具有的保险险种；4、自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。 订金的比例是多少,订金的比例是怎么算的 定金数额应当在总价款的千分之五以内。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。 订金的比例是多少,订金的比例是怎么算的 订金的比例由双方当事人协商确定，没有固定的比例标准。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付订金的一方不得主张定金权利、收受订金的一方不得要求适用定金罚则。 承诺送达,但没有到,怎么赔付 承诺送达但没有到，属于违约，守约方可通过以下方式要求对方赔偿：1、守约方可以要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、双方约定了违约金的，违约方支付相应的违约金。3、合同约定了定金条款的，守约方也可以要求对方双倍返还定金。4、法律规定的其他赔付方式。 |
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