| 问题 | 女方离婚出轨，应该如何处理房产分割问题 |
| 释义 | 婚内女方出轨离婚时，房产分配根据具体情况而定。婚前个人购买的房产属于个人财产，离婚时归个人所有。婚后购买的房产属于双方共同财产，离婚时由双方协议处理或法院判决。个人财产在婚后登记为双方名下，则属于共同财产。卖房收益也根据房产的性质而定，个人婚前财产归个人所有，共同购买的房产属于共同财产。分配可由双方协商或法院判决。 法律分析 婚内女方出轨离婚时,房产分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有。如果房产是婚后购买的,即使在一方名下,也属于双方的共同财产,离婚时房产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。 一、婚前的房子婚后算共同财产吗 婚前的房子婚后是否算共同财产要根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款买的房子，并且产权登记在个人名下，则房产属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割，但是双方约定房产为共同所有的，则房产归共同财产；如果房产是一方婚前贷款买的，婚后共同偿还房贷，则房产离婚时归购房者所有。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 二、婚后卖房子属于夫妻共同财产吗? 婚后卖房的钱不一定属于共同财产。如果该房产是一方的个人婚前财产，则卖房的收益也应归个人所有，并且房产在婚姻存续期间增值的部分也属于个人所有；如果该房产是双方共同购买的，并且产权登记在双方名下的，则卖房的钱属于双方的共同财产。双方也可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行审判。 结语 婚姻关系中,房产分配因具体情况而异,需根据法律规定和双方具体情况协商处理。婚前全款购买的房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;婚后购买的房产,无论是否登记在双方名下,都应属于夫妻的共同财产,离婚时可协商处理或由法院判决;而婚前个人财产和婚后共同购买的房产,则根据具体情况而定,需依法处理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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