释义 |
法律分析:抵押物转让可能会对房屋产权造成一定影响。首先,转让抵押物必须经过抵押权人同意并进行登记,否则无效。其次,在房屋抵押期间,抵押权人享有优先受偿权,因此如果债务人不能按时还款,抵押权人有权将抵押物变卖以清偿债务,从而影响债务人的产权。 法律依据: 1.《民法典》第一千七十六条规定:“抵押权应当依法设立并登记。抵押权的转让、变更或者消灭,应当经过抵押权人同意并办理登记。” 2.《物权法》第二十五条规定:“当事人可以把财产抵押给债权人作担保,债务履行期间(债务到期前),债权人有权就该财产优先受偿。” 3.《物权法》第三十三条规定:“当事人约定抵押财产变卖后,贷款未还清的,抵押权人有权就变卖所得优先受偿;抵押财产变卖后,贷款已还清的,抵押权自行消灭。” |