| 释义 |
婚前首付购买的房屋属个人财产，非夫妻共同财产。产权登记一方拥有房屋所有权，需对另一方进行补偿。即使婚后共同还贷款，房屋仍不属于共同财产。离婚时可要求房屋所有人对还贷部分进行补偿。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产以及其他应归共同所有的财产。
法律分析
答案是不属于，你婚前首付买的房子，房子的产权登记还是属于你个人，如果婚前首付买的房子是一方在婚前用个人财产购买的，没有特别约定的，不算共同财产。人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。如果房子的首付是一方单方面付的，婚后即使共同还贷款，房子也不属于婚后共同财产。离婚时可以要求房屋所有人对您还贷部分进行补偿。
夫妻共同所有的财产有什么？
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产
（五）其他应当归共同所有的财产。
以上是您问题的回答
拓展延伸
婚前购房协议的法律效力及保护范围
婚前购房协议是夫妻在婚前签订的一种协议，用于规定双方在婚后对购房财产的权益分配与保护。根据我国婚姻法及相关法律法规，婚前购房协议具有一定的法律效力。在夫妻双方自愿达成协议的情况下，婚前购房协议可以作为一种合法的约束文件，对双方的财产权益具有保护作用。然而，需要注意的是，婚前购房协议的法律效力受到一些限制，如协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害第三方的合法权益等。因此，婚前购房协议的保护范围需要在法律框架内进行合理规定，确保协议的合法性和有效性。
结语
根据相关法律规定，婚前首付购买的房屋产权登记属于个人所有，不算夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。婚前购房协议可以作为一种合法的约束文件，对双方的财产权益具有保护作用，但需遵守法律规定。在维护自身权益的同时，也应尊重第三方的合法权益，确保协议的合法性和有效性。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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