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问题 怎么计算离婚房产增值?
释义
    离婚房产增值的计算为:
    1、一方在婚前支付了全部房款,且登记在一方的名下的,房产的增值部分认定为房产方的个人财产;
    2、一方在婚前支付购房款,登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷,以共同的还贷额占全部房款的比例计算;
    3、一方在婚前买的房屋,但是加了另一方名字的,房产的增值部分是夫妻的共同财产。
    根据2021年施行的《中华人民共和国和民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国和民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
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更新时间:2024/12/23 15:05:42