释义 |
法律分析:要知道无房产证搬迁补偿标准,首先要对房屋的合法性进行认定:1、若是刚刚买房不久,房产证还没拿到房子就面临拆迁了,那么只要及时办理了房屋登记、过户,就可以获得补偿。2、房屋不是违章建筑,又没有房产证的,可以获得适当补偿。3、若房屋属于违章建筑,则无法获得补偿。城中村土地征收房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种方式,被征收人可自主选择。对选择货币补偿的村民,房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价。此外,还可以选择房屋安置和货币补偿相结合的赔偿方式。通常情况下,征地一方会按照家庭人口的数量提供安置房,人口越多,安置房面积越大。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 |