| 问题 | 房子漏水房东不维修该怎么办 |
| 释义 | 根据《民法典》第七百一十三条的规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”因此，承租人可以要求出租人维修租赁物，如果出租人不维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。但如果租赁物危及承租人的安全或健康的，根据《民法典》第七百三十一条的规定，承租人可以解除合同并要求出租人退还租金及押金。 法律依据 《民法典》第七百一十三条 |
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