| 问题 | 婚姻前购买的房产算作婚前财产吗？ |
| 释义 | 《民法典》规定，结婚之前买的房产不一定都是婚前财产，婚前买的房子属于个人婚前财产，离婚时不予分割。但如果婚后加配偶名字，就成为夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理。《民法典》第一千零六十二条明确规定了夫妻共同财产的范围，包括工资、投资收益、知识产权收益等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 结婚之前买的房产不一定都是婚前财产，一般情况下，婚前买的房子属于夫妻一方的个人婚前财产，离婚时依法不予分割，依法归个人所有，不过婚前房产婚后加配偶名字的是夫妻共同财产，离婚时房子按照夫妻共同房产进行处理，被加名字的一方在离婚时有权对该房屋主张所有权。结婚之前买的房产都是婚前财产吗的法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚前财产归属问题：婚姻前购买的房产如何界定？ 在法律上，婚前购买的房产的归属问题是一个重要的法律议题。根据我国婚姻法的规定，婚前财产是指婚前一方单独所有的财产。对于婚姻前购买的房产，如果能够证明是由一方在婚前单独购买，且没有使用夫妻共同财产进行支付，那么该房产通常被认定为婚前财产。然而，如果在婚姻期间另一方对该房产有过贡献，例如支付了部分或全部购房款项，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。因此，在界定婚前购买的房产归属时，需要综合考虑双方的贡献和相关证据。最终的判断通常由法院根据具体情况作出。 结语 根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚前购买的房产如果能证明是由一方在婚前单独购买且未使用夫妻共同财产支付，则通常被认定为婚前财产。然而，如果在婚姻期间另一方对该房产有过贡献，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。因此，在界定婚前购买的房产归属时，需要考虑双方的贡献和相关证据，并由法院根据具体情况作出最终判断。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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