| 问题 | 确认合同无效是否必要？ |
| 释义 | 合同无效条款：1、无民事行为能力人签订的合同无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 建设用地使用权出让合同条款有啥 根据《民法典》第三百四十八条第二款的规定建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：(一)当事人的名称和住所;(二)土地界址、面积等;(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;(四)土地用途、规划条件;(五)建设用地使用权期限;(六)出让金等费用及其支付方式;(七)解决争议的方法。【辟谣】问：建设用地使用权可以抵押吗？答：可以用建设用地使用权做抵押。建设用地使用权抵押的土地上现有建筑物应当同时抵押。抵押人不共同抵押的未抵押的建筑物视为共同抵押。建设用地使用权抵押后抵押人就具有依法开发土地、建造建筑物的权利。债务人如果不履行债务债权人有权将该财产进行拍卖。【提醒】问：建设用地使用权什么时候设立？答：建设用地使用权自登记时设立。 民法典合同无效的条款民法典规定的合同无效条款 根据《民法典》第一编第六章的有关规定无效合同的情形如下： 1.无民事行为能力人订立的合同无效。 2.双方以虚假意思表示订立的合同无效。 3.违反法律行政法规效力性强制性规定的合同无效。 4.违背公序良俗的合同无效。 5.恶意串通损害他人利益的合同无效。 【法律依据】 《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。 合同无效仲裁条款当然无效吗 合同无效仲裁条款并非当然无效。仲裁协议独立存在合同无效不影响仲裁协议的效力。约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、被胁迫订立的仲裁条款无效。 免责条款无效则合同无效吗 免责条款无效并不影响合同整体效力只是该条款无效。根据我国《合同法》规定合同无效的情形有：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益;(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 合同无效仲裁条款当然无效吗 合同无效仲裁条款不是当然无效。根据《仲裁法》的相关规定仲裁协议独立存在合同的变更、解除、终止或者无效不影响仲裁协议的效力。因此合同无效仲裁条款不是当然无效。 该内容由 蒋超律师 和 律说律答 共创回答 |
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