| 释义 |
签完购房合同后卖家违约买家可以与卖家进行协商，要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、购房合同内容有哪些
1.购房合同的双方当事人姓名和地址；
2.购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；
3.购房合同关于违约条款的内容；
4.购房中附带的条款内容。
二、购房合同如何约定违约事项
违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的还是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：
1.购房者不按期交款；
2.开发商不按期交房；
3.面积变动超过约定幅度；
4.房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；
5.产权过户手续不全或不能按期办理；
6.公共设施不到位；
7.宣传或广告承诺不兑现。
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