| 问题 | 政策变化致买房人无法贷款是否能够解约？ |
| 释义 | 政策变化导致无法贷款买房，可解约。购房时应留意国家房屋政策，政策变动可能影响自身权益。若因政策变化无法贷款购房，可能无法继续履行合同，属于情势变更，可解除合约。 法律分析 政策变化导致无法贷款购房可以解除合同，属于不可抗力。购房时，需关注国家房屋政策，政策变化可能影响相对权利。若因政策变化导致无法贷款购房，可能无法继续合同，这属于情势变更，可解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 该内容由 刘成群律师 和 家和律云 共创回答 |
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