| 释义 |
法律分析：离婚协议中房产归孩子的约定是合法有效的，但是要满足法定有效的条件，即双方在作出该约定时具有完全民事行为能力，双方作出房产归孩子的约定意思表示真实；该约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一、夫妻财产协议书怎么写才有效?
夫妻财产协议书的有效要件：
第一，签订协议书的双方是完全民事行为能力人。
第二，是双方的真实意思表示。
第三，协议的内容不违反法律、法规、不违背公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、婚前财产约定具体要怎么写才有效力
婚前财产约定要这么写才有效力：只要双方当事人签订的婚内财产约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，夫妻双方签订婚内财产约定的行为是出自各自真实的意思表示，夫妻又有相应的民事行为能力，在签订约定时双方有签字确认，该约定就合法有效。
三、夫妻对财产约定的有哪些?
夫妻对财产约定的形式有书面形式或者口头形式。只要行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；财产约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么夫妻的财产约定合法有效，但是除非第三人知道该约定，才能对抗第三人；否则，夫妻财产约定只在婚姻内部产生效力，不对第三人产生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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