| 问题 | 单位拆迁安置房能否交易 |
| 释义 | 已经领取房屋权属证书的拆迁安置房能交易，没有领取房屋权属证书的拆迁安置房不能交易。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。【相关延伸】问：拆迁安置房买卖合同的效力怎么认定？答：我国法律法规并未禁止被拆迁人转让其购买拆迁安置房的权利，被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人，不违反法律法规的强制性规定，也没有损害不特定多数人的合法权益，所以拆迁安置房买卖合同是有效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 |
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