| 问题 | 房屋转租签订的合同的效力是怎样的 |
| 释义 | 房屋转租合同的效力如下：如果出租人在签订的合同中同意转租或者明确表示同意转租，那么转租合同就是有效的，不能随意解除。如果出租人在签订的合同中明确表示不允许转租或者明确拒绝转租，那么转租合同就是无效的，出租人可以依法解除合同。 法律分析 房屋转租签订的合同的效力如下：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或明确同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或明确拒绝转租的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。 法律依据 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 该内容由 韩峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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