| 问题 | 婚前房产婚后加名字：离婚时如何分割？ |
| 释义 | 婚前房产婚后加名字离婚分割原则是根据双方住房情况和照顾子女的原则，分给一方所有，并给予对方相当价值的补偿。结婚后在房产证上加名字需要双方持证件到房管局办理，费用根据情况而定，无贷款为110元，有贷款额外支付100-200元。 法律分析 一、婚前房产婚后加名字离婚如何分割 婚前房产婚后加名字离婚的分割可以协商确定，但是离婚时双方均争产权，而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则，分给一方所有。分得房屋的一方应给予对方相当该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，照顾女方。如果产权归属于一方的，离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现，属于另一方应得的分额，由产权人折价补偿另一方。 二、结婚后如何在房产证上加名字？ 结婚后在房产证上加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。注意如下事项： 1.除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。材料齐全，手续完备的情况下，一般20天后可拿到新的房产证。 2.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。 3.如果还没有结婚或的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议，之后才能办理房屋过户手续，其需要的费用也更多。 三、结婚后在房产证上加名字需要多少钱 结婚后在房产证上加名字需要多少钱要根据实际情况确定： 1.有房无贷时加名字所需费用为110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 2.有房有贷时加名字所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 结语 结婚后在房产证上加名字需要根据实际情况确定费用。若房屋无贷款，手续费为110元，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。若房屋有贷款，需额外支付100元或200元，视贷款类型而定（纯公积金或组合贷款）。办理时需携带结婚证、身份证和房产证，并在房管局填写共有人申请。办理完毕后，一般20天左右可取得新的房产证。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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