| 问题 | 房屋过户是否需要申请人亲自前往办理手续？ |
| 释义 | 委托公证办理房产过户手续的主旨。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。可以委托中介公司或信任的亲友代办，但需注意相关权利人及配偶需一同前往公证处，并携带身份证、户口本、婚姻证明、产权证等手续。登记范围、机构和办法由法律和行政法规规定。 法律分析 可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是： 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处， 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 拓展延伸 房屋过户手续是否可以委托他人代办？ 是的，房屋过户手续可以委托他人代办。根据相关法律规定，申请人可以通过书面委托的方式，授权他人代为办理房屋过户手续。在委托代办过程中，申请人需提供相关身份证明和授权委托书等文件，确保代办人具备合法代理权。委托代办人将按照申请人的意愿和要求，前往相关部门办理房屋过户手续，代办人需遵守法律法规和相关程序，确保办理过程的合法性和顺利进行。因此，如果申请人无法亲自前往办理房屋过户手续，可以委托他人代办，但需确保委托代办人的信任和合法性。 结语 房屋过户手续可以委托他人代办，但需确保委托代办人的信任和合法性。根据相关法律规定，申请人可通过书面委托方式，授权他人代办过户手续。委托代办人需提供相关身份证明和授权委托书等文件，确保合法代理权。代办人将按照申请人意愿，前往相关部门办理过户手续，并遵守法律法规和程序，确保合法性和顺利进行。如无法亲自前往办理，可委托信任的人办理。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 |
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