| 问题 | 儿女和父母有套共有房产单位分房可以吗 |
| 释义 | 夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。析产完毕之后再依法分割夫妻共同财产。但是，即使如此也不能视为子女有权利介入到父母的离婚诉讼中，分割父母的夫妻共同财产。经常有这样的情况，夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。 一、离婚时分割孩子名下的财产行不行 离婚时孩子名下的财产不可以进行分割。因为孩子名下的财产属于孩子，父母虽然是孩子的监护人，但是也无权处分、分割孩子的财产。夫妻离婚时只能分割属于夫妻共同财产部分的财产，对于其他家庭成员的财产是无权进行分割的。 二、孩子买的房算不算共同财产 父母出资以子女的名义买房，意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立，因此，子女是房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产，原则上在离婚的时候不能分割。不过，虽然父母离婚时无权处分该房产，但父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。 父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有重大疾病，出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。 |
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