| 释义 |
处理商品房预售合同纠纷的方式很简单：如果合同中有约定，按照约定处理；如果没有约定，优先协商解决；如果协商不成，可以向基层组织申请调解；如果调解不成，可以向法院起诉；如果当事人签订了仲裁协议或仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁。行为人也可以选择直接诉讼或仲裁。
法律分析
处理商品房预售合同纠纷的方式如下：若有约定，则按照约定处理；若没有约定，则优先通过协商解决；若协商不成，可以向基层组织申请调解；若调解无果，可以向法院提起诉讼；若当事人签订了仲裁协议或仲裁条款，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接进行诉讼或仲裁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
该内容由 李军建律师
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