| 问题 | 离婚时房屋分割的规定有什么 |
| 释义 | 离婚时房屋分割规定如下：1.赠与房产者可撤销赠与，未过户的房产属于赠与方；2.父母出资购房，婚前当赠与，婚后归子女个人财产；3.双方父母出资购房，离婚时按出资份额分割；4.婚前购房，夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下；5.按揭贷款买房，夫妻共同财产均等分割。 法律分析 离婚时房屋分割的规定如下： 1. 一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产，只要房产未过户，赠与一方也可以撤销赠与。离婚时，房产仍属于赠与一方，不予分割。 2. 一方父母出资购房。当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，产权登记在自己子女名下的，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 3. 双方父母出资购房。当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 4. 一方婚前购买房屋。婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 5. 以按揭贷款的方式购买的房屋。对于房屋产权的分割，在实践中，夫妻共同财产原则上应当均等分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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