| 问题 | 办理住房公积金贷款手续时，应当提交哪些资料? |
| 释义 | 借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件： 1.填好的《个人住房公积金贷款申请审批表》; 2.住房公积金贷款申请人及配偶情况单位证明; 3.身份证明：申请人及配偶的身份证等; 4.婚姻状况证明：结婚证(离婚证)、单身证明; 5.居住证明：申请人及配偶的户口簿; 6.异地贷款的，还应提供加盖缴存地管理中心公章和法人章的正常缴存证明; 7.住房消费行为证明资料; 8.担保资料。 一、二手房提取公积金需要什么材料 二手房取公积金需要材料： （一）房产证（原件以及复印件）。 （二）契税完税凭证的原件及复印件。 （三）提取职工本人的身份证原件及复印件。 （四）提取职工本人的公积金联名卡复印件。 （五）近一年社保缴费证明。 （六）填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。 （七）房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件，配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份）。 （八）外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、商贷能转公积金贷款吗 商贷能转公积金贷款。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。 一、公积金房贷的条件具体如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 二、申请公积金贷款需要的资料如下： 1、房屋买卖合同； 2、转让后的房屋契证； 3、转让房屋评估书； 4、首付款凭证； 5、借款人及其配偶身份证； 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明； 7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明； 8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件； 9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。 总而言之，商业贷款是可以转为公积金贷款，贷款人的公积金必须要处于稳定缴存的正常情况，并且贷款人的公司为其存缴公积金的时间在一个月以上，其次银行要考察贷款人是否有稳定的收入来偿还贷款，且完全认可该贷款所规定的保证担保方案。具备各种相关要求条件之后贷款人可以提交申请，审批通过之后签订合同。 |
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