问题 | 婚后购买房产如何分割 |
释义 | 1、婚后买房只写一个人的名字:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、父母出钱买房:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 一、婚后买房是不是共同财产 婚后买房是不是共同财产要看具体情况。婚后买房有两种情况,属于共同财产:夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着一个人的名字,应当认定为夫妻共同财产; 双方父母购买的房地产,产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。 不属于共同财产的:婚后由一方父母为子女购买的不动产,产权登记在投资者子女名下的,可以。根据最新法律规定,视为只赠与子女一方,不动产视为夫妻一方的个人财产。 二、婚后一起买房子是算共同财产 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果是使用夫妻共同财产,且夫妻双方没有明确约定的话,无论房产证上写谁的名字,应认定为夫妻共同财产。2、如果是使用夫妻一方个人资产全款购买,房产证上写出资方个人名字,应认定为出资方个人财产。3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。4、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 三、婚后父母买房,离婚后财产怎么分割 婚后父母买房离婚财产分割具体如下: 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的,应当按照约定处理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的,优先用于承担民事责任。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。