问题 | 只有备案合同的房子可以交易吗 |
释义 | 法律分析: 只有备案合同的房子可以交易,但需由开发商出面转备案。根据相关规定,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖的相关事项达成一致,且开发商愿意为转让事项办理登记变更手续的,房屋买卖就能完成。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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