| 问题 | 没有签订合同，能否退回定金？ |
| 释义 | 定金的退还与合同签订与否有关。未签订合同前交付的定金通常为立约定金，如果定金给付方不想签订合同，则不能要求退还。但若因双方无法控制的原因导致无法签订合同，如限购政策突然出台，定金可以退还。 法律分析 在法律中，定金分为立约定金、成约定金、解约定金、违约定金。未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同，则定金是不能要求退还的。当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(如限购政策的突然出台)导致合同客观上无法签订的，这个定金是可以退还的。 拓展延伸 退回定金的条件和程序 退回定金的条件和程序通常会受到合同约定和相关法律法规的影响。一般情况下，如果双方在签订合同前达成一致并支付了定金，但最终未能达成合同，退回定金的条件可能包括以下几个方面。首先，要确认是否存在违约行为，如一方毁约或违反了合同条款。其次，定金支付是否是双方共同约定的保证金，还是一方违约方应当支付给对方的违约金。最后，退回定金的程序可能需要双方协商一致或通过法律途径解决。具体的条件和程序应根据合同约定和当地法律法规进行具体分析和判断。 结语 根据合同约定和相关法律法规，退回定金的条件和程序需经双方协商或法律途径解决。一般情况下，若存在违约行为或合同未能达成，退回定金的条件可能包括确认违约方、保证金性质及退回程序。具体条件和程序应根据合同约定和当地法律法规进行具体分析和判断。 法律依据 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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